建筑铝板幕墙（铝单板、铝蜂窝板）养护重点是保护表面涂层、维护密封防水、检查连接件与龙骨，及时处理小病害，避免渗漏、腐蚀、板块松动，分为日常清洁、定期巡检、病害处理、禁忌要点四部分。

一、日常清洁养护

清洁周期

普通城市环境：6‑12 个月清洁 1 次

临街、工业区、沿海盐雾区域：3‑6 个月清洁 1 次；台风、沙尘过后应及时清理板面附着物

室内铝板：6‑12 个月清洁一次。

正确清洁方法

自上而下作业，先用低压清水冲洗浮灰；禁止高压水枪近距离直冲板缝，防止冲坏密封胶。

使用pH6‑8 中性清洁剂（稀释中性洗洁精），软海绵、软布、软毛刷轻柔擦拭。

鸟粪、树胶、油污等顽固污渍，清洁剂敷 3‑5 分钟软化后擦拭；残胶使用专用除胶剂，先在隐蔽位置测试。

清洁完毕用清水冲洗干净，自然晾干；避开正午烈日、结冰低温天气清洗，防止留水痕、结冰损伤涂层。

❌严禁使用

强酸、强碱、漂白水、丙酮、天那水等溶剂；钢丝球、砂纸、刀片、硬刮刀，会划伤破坏氟碳涂层，造成局部腐蚀生锈。

二、定期巡检（核心安全检查）

建议每半年开展一次全面巡检，每年一次专项检查，清洁同步完成检查。

板面外观：查看铝板有无磕碰变形、涂层掉皮、划痕、局部锈点、褪色失光；轻微划痕做补漆，大面积破损及时更换板块。

密封胶系统（防水关键）：检查板缝耐候密封胶有无开裂、起泡、脱落、老化；阴阳角、门窗洞口、收边位置重点检查；老化胶需要铲除旧胶，清理缝隙干燥后重新打耐候硅酮密封胶。

排水系统：疏通铝板板块排水孔，防止堵塞造成幕墙空腔积水，避免内部受潮锈蚀。

连接件、角码、螺栓：检查螺栓是否松动、锈蚀；松动及时复紧；锈蚀连接件除锈防腐，严重锈蚀应更换。

龙骨框架：查看钢龙骨焊缝、防腐层有无锈蚀；发现锈蚀及时除锈补防腐漆。

防雷系统：检查跨接铜带连接是否可靠，保证防雷接地完好。

时间节点参考：

0‑5 年：常规清洁 + 年度巡检；

5‑10 年：重点检查密封胶老化；

10‑15 年：整体评估，胶缝普遍老化、涂层大面积褪色，可做翻新或局部更换。

三、常见病害处理

板面轻微划痕（未露基材）：使用同色原厂修补漆局部补涂，防止水汽侵入产生锈蚀。

密封胶开裂渗水：剔除老化旧胶，清理缝隙、保持干燥，安装泡沫棒，重新施打耐候密封胶，必要时做淋水试验检验防水效果。

铝板局部锈点：打磨清除锈迹，做防腐底漆 + 面漆修补；若铝板穿孔、大面积锈蚀，应更换整块铝板。

板块松动变形：检查角码、螺栓，加固连接件；变形严重无法校正，更换板块。

涂层大面积褪色粉化：多为户外使用粉末喷涂，或氟碳涂层老化；评估后做整体翻新喷涂或更换铝板。

四、养护禁忌与注意事项

严禁在铝板表面进行焊接、钻孔作业，避免破坏涂层和板块结构。

不要随意在铝板上悬挂重物、搭设脚手架，防止碰撞变形。

沿海盐雾环境，必须增加清洁频次，及时清除板面盐分残留，降低电化学腐蚀风险。

高空清洗作业必须由持证人员操作，大风、雨雪天气禁止幕墙清洗作业。

建立幕墙养护档案，记录每次巡检、维修情况，便于后续评估。